デ・リード日本橋箱崎

  • 東京都中央区日本橋箱崎町

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
6,399万円
159.3万円/㎡
相場
6,122万円
152.4万円/㎡
3,915
5,387
6,858
8,330
AI査定結果
推定相場価格
6,122万円
152.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,387万円〜6,858万円
134.1万円/㎡〜170.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
デ・リード日本橋箱崎
6,399万円（159.3万円/㎡）/ 4階 / 40.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は116.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/306,399万円159.3万円4階 40.16㎡ 1LDK南東
2025/05/247,199万円179.3万円10階 40.16㎡ 1LDK南東
2025/05/216,499万円161.8万円4階 40.16㎡ 1LDK南東
2025/02/225,080万円126.5万円10階 40.16㎡ 1LDK南東
2024/10/204,200万円104.6万円4階 40.16㎡ 1LDK南東
2024/09/074,110万円102.3万円8階 40.16㎡ 1LDK南東
2024/07/124,880万円121.5万円1階 40.16㎡ 1LDK南東
2024/05/144,880万円121.6万円3階 40.13㎡ 1LDK南東
2024/04/164,990万円124.3万円3階 40.13㎡ 1LDK南東
2024/03/245,090万円126.8万円3階 40.13㎡ 1LDK南東
2024/03/203,480万円86.7万円1階 40.16㎡ 1LDK南東
2024/03/033,680万円91.6万円1階 40.16㎡ 1LDK南東
2023/05/284,590万円108.9万円11階 42.15㎡ 1LDK北東
2022/07/043,980万円99.1万円4階 40.16㎡ 1LDK南東
2021/04/264,480万円106.3万円10階 42.15㎡ 1LDK北東
2021/04/194,650万円110.3万円10階 42.15㎡ 1LDK北東
2021/03/064,299万円102.0万円6階 42.15㎡ 1LDK北東
2021/01/084,480万円106.3万円6階 42.15㎡ 1LDK北東
2020/10/213,380万円78.4万円5階 43.09㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は141.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30デ・リード日本橋箱崎
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,399万円159.3万円40.16㎡1LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/12/17メインステージ日本橋箱崎II
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 5,980万円141.2万円42.35㎡1LDK11階 / 12階建 西2001年68戸SRC
2024/05/28サンヴェール日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 5,780万円137.2万円42.12㎡1LDK2階 / 12階建 南東1998年66戸SRC
2025/06/07グランシティ日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 8,480万円169.5万円50.02㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年57戸SRC
2025/05/27レフィール日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 6,198万円166.5万円37.22㎡1DK4階 / 12階建 北西2003年51戸SRC
2023/02/26プレール日本橋壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅3分 4,990万円123.4万円40.44㎡1LDK8階 / 12階建 南西2001年40戸SRC
2024/10/27ラヴェンナ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 5,280万円138.3万円38.18㎡1LDK9階 / 11階建 北東1997年30戸RC
2025/06/02日本橋アムフラット
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 5,299万円128.6万円41.22㎡1LDK3階 / 10階建 南東1995年19戸SRC
2025/04/14ドムール水天宮前
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 5,799万円149.5万円38.78㎡1LDK2階 / 7階建 南東1999年28戸RC
2023/04/04コンフィール日本橋アクアシティ
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 5,380万円123.4万円43.6㎡1LDK5階 / 12階建 南東2000年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、中央区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.3万円）は中央区の平均と比較して3.1%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積30.16㎡〜50.16㎡の平均販売価格
東京都
144.1万円/㎡
前年比+20.0%
中央区
164.4万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名デ・リード日本橋箱崎
所在地東京都中央区日本橋箱崎町
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分
築年月1998年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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