1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
中央区
166.3万円/㎡
前年比+23.7%
デ・リード日本橋箱崎
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分
1998年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
6,553万円
163.2万円/㎡
4,865
5,990
7,116
8,241
AI査定結果
推定相場価格
6,553万円
163.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,990万円〜7,116万円
149.2万円/㎡〜177.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月26日
デ・リード日本橋箱崎
7,199万円（179.3万円/㎡）/ 10階 / 40.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は125.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 7,199万円 | 179.3万円 | 10階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 6,399万円 | 159.3万円 | 4階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 6,499万円 | 161.8万円 | 4階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 5,080万円 | 126.5万円 | 10階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 4,200万円 | 104.6万円 | 4階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,110万円 | 102.3万円 | 8階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 4,880万円 | 121.5万円 | 1階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,880万円 | 121.6万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 5,090万円 | 126.8万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,480万円 | 86.7万円 | 1階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 4,990万円 | 124.3万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 91.6万円 | 1階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は156.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | デ・リード日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 7,199万円 | 179.3万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/02 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 160.7万円 | 37.21㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/01 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/07 | エクメーネ日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 5,180万円 | 147.1万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/13 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,790万円 | 145.6万円 | 46.65㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エクセレント東日本橋リバーサイド 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ナビウス東日本橋I番館 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,480万円 | 147.0万円 | 30.47㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/18 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅4分 | 6,799万円 | 161.9万円 | 42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ラヴェンナ人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 7,280万円 | 179.8万円 | 40.48㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/18 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,280万円 | 136.7万円 | 38.63㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 5,080万円 | 158.4万円 | 32.07㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 6,480万円 | 148.6万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/21 | アクシア日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 6,980万円 | 177.8万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 9,680万円 | 193.4万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エスポワール銀座東 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 7,699万円 | 184.8万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ドムール水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 5,799万円 | 149.5万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/08 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 6,790万円 | 166.3万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 日本橋浜町ハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 6,980万円 | 143.3万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ラヴェンナ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 5,280万円 | 138.3万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | レフィール日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 6,198万円 | 166.5万円 | 37.22㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ガラ・シティ京橋 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 5,780万円 | 136.3万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 藤和シティホームズ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 5,480万円 | 137.4万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/22 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 5,780万円 | 137.2万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、中央区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は中央区の平均と比較して7.8%割高です。
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